MAISON RENOVEE 264m² + GITE ET PISCINE,terrain 2583 m2 secteur thenon

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Maison 263 m² - 10 pièces - Sainte-Orse (24210)

Ref 15077-958
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Prix 367 500 HAI*

Description de l'offre

PERIGORD NOIR - dans un hameau,proche de Thenon,au calme: très joli ensemble périgourdin, rénové avec goût et qualité, 264 m² habitables comprenant une maison principale, plus gîte, préau, piscine couverte, sur un terrain aménagé et paysagé de 2583 m². Deux entrées desservent la propriété. La maison principale comprend en rez-de-chaussée (149m²): cuisine aménagée et équipée avec coin repas 25 m², séjour salon 46 m² avec cheminée et 2ème cheminée avec insert, une chambre parentale (16 m²), salle d’eau et W.C., dressing, une pièce 44 m². Étage (51m²): 2 belles chambres plus salle de bains et W.C, un bureau, atelier, une pièce rangement. Gîte rez-de-chaussée: une pièce avec cheminée 26 m², à usage d'atelier actuellement, avec au-dessus une chambre plus salle d'eau et W.C. Chauffage central au gaz, électrique et insert. Rénovation faite en 2009 avec matériaux de qualité et belles prestations. La piscine 10 X 5 m est couverte, traitement au sel, avec pool house de 20 m². Deux citernes et arrosage intégré.Si vous souhaitez des infos ou prendre rendez vous tel à Michel Lachaud 06 87 10 61 88,agent commercial agence Grandchamp immobilier à Excideuil.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24210


Ville Sainte-Orse


Surface habitable (m²) 263 m²


surface terrain 2 583 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 779 €


Taxe d'habitation 834 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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