MAISON RENOVEE 264m² + GITE ET PISCINE

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Maison 263 m² - 10 pièces - Sainte-Orse (24210)

Ref 15077-958
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Prix 367 500 HAI*

Description de l'offre

PERIGORD NOIR - dans un hameau: très joli ensemble périgourdin, rénové avec goût et qualité, 264 m² habitables comprenant une maison principale, plus gîte, préau, piscine couverte, sur un terrain aménagé et paysagé de 2583 m². Deux entrées desservent la propriété. La maison principale comprend en rez-de-chaussée (149m²): cuisine aménagée et équipée avec coin repas 25 m², séjour salon 46 m² avec cheminée et 2ème cheminée avec insert, une chambre parentale (16 m²), salle d’eau et W.C., dressing, une pièce 44 m². Étage (51m²): 2 belles chambres plus salle de bains et W.C, un bureau, atelier, une pièce rangement. Gîte rez-de-chaussée: une pièce avec cheminée 26 m², à usage d'atelier actuellement, avec au-dessus une chambre plus salle d'eau et W.C. Chauffage central au gaz, électrique et insert. Rénovation faite en 2009 avec matériaux de qualité et belles prestations. La piscine 10 X 5 m est couverte, traitement au sel, avec pool house de 20 m². Deux citernes et arrosage intégré. ,Set in the BLACK PERIGORD, in a hamlet, very nice property which has been tastefully renovated with good quality materials: main house, guest house, covered garden area and covered swimming pool, all set in a landscaped garden of 2583 m². There are two entrances to the property. The main house comprises on the ground floor of a fully fitted and equipped kitchen with dining area (25 m²), a sitting room (46 m²) with fire place and a second fire place with built in wood stove, a double bedroom (16 m²), a shower room and a toilet, a dressing room and another room of 44 m². First floor (51 m²) comprises of 2 bedrooms and a bathroom plus toilet, a stury room, a workshop, storage room. In the guest house you’ll find 1 room of 26 m² with a fire place, currently being used as a workshop; upstairs a bed



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24210


Surface habitable (m²) 263 m²


surface terrain 2 583 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage GAZ


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 779 €


Taxe d'habitation 834 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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