A vendre proche EXCIDEUIL Maison avec granges dans un hameau, surface terrain 1257m².

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Maison 73 m² - 4 pièces - Clermont-D'Excideuil (24160)

Ref MAN-VTE-7970-958
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Prix 124 120 HAI*

Description de l'offre

Secteur EXCIDEUIL, dans un hameau sur les hauteurs, maison ancienne rénovée dans les années 1970 avec ses dépendances. La maison sur cave 31,40m² avec chauffe-eau électrique plancher hourdis briques. Au rez-de-chaussée: un salon 25m², une cuisine/salle à manger 16,50m² cheminée, un dégagement 4,37m², un wc 1,53m², une salle de bains avec bidet, vasque une baignoire, sans chauffage, ni ventilation 5,11m². Une chambre avec parquet bois 9,13m², une chambre avec parquet bois 11,20m². Un détecteur de fumée au plafond. Chauffage électrique avec des radiateurs amovibles. Assainissement individuel non conforme. Combles avec plancher bois, charpente traditionnelle, non isolé 45m². Système électrique ancien. Une grange 40m² sol béton avec pompe pour l’eau du puits. Poteau PTT bois sur le terrain. Une grange 75m² sol terre et béton, étable avec un évier, plancher haut en bois récent. Un puits. Surface terrain 1257m². CLASSE ENERGIE : VIERGE.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Mahil

Tél : 0553620480

Adresse mail : mahil@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 1 257 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 124 120 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 116 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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