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Maison 200 m² - 10 pièces - La Coquille (24450)

Ref 14745-958
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Prix 139 100 HAI*

Description de l'offre

Maison de maître, mitoyenne d'un côté, d'environ 200m² habitables sur 1210m² de terrain + annexes se composant: rez-de-chaussée: 1 magnifique hall d'entrée d'environ 20m², sol carrelage, 1 salon/séjour d'environ 40m², sol plancher, cheminée, 1 petit salon d'environ 20m² avec placards/rangements, sol parquet flottant, 1 grande et lumineuse cuisine carrelée d'environ 17.5m², 1 WC. 1er étage: 4 chambres se composant: 1 chambre d'environ 19.62m² avec cheminée, sol moquette, placards de rangements, 1 chambre, sol plancher, avec accès à une salle d'eau/wc d'environ 7m², 1 palier, 1 chambre d'environ 16.20m² sol plancher avec coin dressing et une autre chambre aménagée en suite parentale: 1 chambre d'environ 13.8m² avec salle de bain + wc privative d'environ 4.32m². 3ème étage: 1 grand grenier aménageable, toiture en bon état, 2 chambres à rénover entièrement d'environ 18.12m² et 15.5m², avec un coin sanitaire à rénover lui aussi. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage central avec radiateur électriques. Proximité immédiate de commerces. Attenant, 1 garage avec porte électrique et un auvent qui peut faire office de terrasse couverte. CLASSE ENERGIE: E Manor house with 1210m² of land, in vicinity of all amenities, attached to its garage with electric doors and a lean-to which could serve very well as a covered terrace. The manor is attached to another property. The property has been renovated and comprises on the ground floor of a wonderful entrance hall ± 20m² with tiled floor, 1 sitting room ± 40m² with wooden floor and a fire place, a small sitting room ±20m² with shelves and parquet floor, a large bright kitchen with tiled floor (±17.5m²), and a WC. First floor comprises of 4 bedrooms; 1 bedroom ±19.62m² with dressing + fire place, shelves; 1 bedroom ± 7m² with wooden floor and straight access to the toilet and shower room; landing; 1 bedroom ± 16.20m², wooden floor, dressing, a master suite: 1 bedroom of about 13.8m² with bathroom + wc about 4.32m². 3rd floor: 1 large loft suitable for conversion, roof in good condition, 2 bedrooms to renovate entirely about 18.12m ² and 15.5m ², with a sanitary corner to renovate too. Double glazing, mains drainage, central heating with electric radiator. Immediate proximity to shops. Attached, 1 garage with electric door and an awning that can serve as a covered terrace.



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Tél : 0553620480

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24450


Ville La Coquille


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 985 €


Taxe d'habitation 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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