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Maison 176.5 m² - 7 pièces - Saint-Germain-Des-Prés (24160)

Ref 15408-958
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Prix 325 000 HAI*

Description de l'offre

Secteur EXCIDEUIL - bel emplacement, à l'écart du hameau, pour cette ancienne ferme rénovée de 176.50 m² habitables , + 3 granges et étables (431 m² au sol) en cour fermée avec 6ha en nature de prairies attenantes. L’habitation, comprend en rez-de-chaussée: entrée spacieuse, cuisine - repas 30 m² , salon 24 m², 1 bureau 8 m², salle d'eau et W.C. Premier étage: palier, 3 grandes chambres (21.70 m² -17.10 m² -14.6 m²), salle de bains et W.C.10 m². Deuxième étage: 2 chambres mansardées, avec poutres apparentes (34.20 m² et 36.50m²) , salle d'eau et W.C. Chauffage central au gaz, menuiseries double vitrage, CLASSE ENERGIE EN COURS REF 15408 ,A bit away from a hamlet in the Excideuil area you’ll find this renovated farm house with its 176.50 m² of habitable space and 3 barns and stables with a total of 431 m² of floor area. The property has an enclosed courtyard and 6 hectares of meadowland around it. The main house comprises on the ground floor of a spacious hall, a dining kitchen of 30 m², sitting room of 24 m², a study room (8 m²), shower room and a toilet. First floor comprises of the landing, 3 double bedrooms (21.70 m² -17.10 m² -14.6 m²), a bathroom and a toilet room of 10 m². Second floor comprises of 2 attic bedrooms of 34.20 m² and 36.50 m²) with apparent beamed ceilings, a shower room and a toilet. The house has gas fired central heating and double glazed joineries. Energy rating will follow. REF 15408 ,



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 176,50 m²


surface terrain 6,19 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Vue Vue dégagée


Mode de chauffage GAZ


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Taxe foncière annuelle 918 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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