Maison charmante en pierres sur un terrain arboré de 8733 m²

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Maison 124 m² - 6 pièces - Tursac (24620)

Ref 14396-958
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Prix 278 200 HAI*

Description de l'offre

Véritable havre de paix à 8 kilomètres des Eyzies. Charmante maison en pierres, bâtie dans les années 1960. Construction de plain-pied, sur cave et vide sanitaire, en parfait état, pas de travaux à prévoir. Situation dominante avec vue sur la forêt et la campagne. Aucun voisin à proximité. La partie habitable : cuisine aménagée 21 m² qui s'ouvre sur une terrasse, le séjour 35 m², avec insert et récupérateur de chaleur, une véranda Akéna 24 m², une salle dÂ’eau (7 m²) avec douche italienne et WC séparé, une autre salle de bains avec WC, trois chambres (chacune de 10 m²) dont une avec dressing, le couloir qui amène aux chambres fait 6 m². Garage 50 m² avec 1 chambre aménagée. Une dépendance en pierres de 14 m². Chauffage fuel et bois. Toiture en bon état. Terrain en pente. Taxe foncière : 693 euros. Négociateur chargé de la vente à l 'Agence : LACHAUD Michel 0687106188. ,Lovely haven of peace but only 8 km away from les Eyzies. This stone built property was built in 1960, itÂ’s single storey built and in perfect condition, no works needed. From the property one is overlooking the surrounding woodland and country side, no near neighbour. The houses comprises of a fitted kitchen of 21 m² which opens out onto a terrace, a living room of 35 m² with built in woodburning stove, an akena garden room (24 m²), a shower room of 7 m² with walk-in shower and separate toilet, another bathroom with toilet, 3 bedrooms (10 m² each) of which 1 with a dressing, and a hallway that leads to the bedrooms (6 m²). The garage of 50 m² comprises of an extra bedroom. There is a stone built outbuilding of 14 m². Oil fired and wood fired heating. The roof is in good condition. Sloped garden. Land tax of 693 euros per year. Agent: Mr Michel LACHAUD 0033 6 87 10 61 88 ,



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24620


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 8 733 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 278 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %


Taxe foncière annuelle 500 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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