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Maison 380 m² - 18 pièces - Thiviers (24800)

Ref 14823-958
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Prix 450 000 HAI*

Description de l'offre

Secteur Thiviers, dans un cadre exceptionnel, sur près de 2ha, très belle réalisation d'une maison périgourdine, toute en pierre construite en 1985, environ 380 m² habitable sur sous sol comprenant: rdc 1 cuisine aménagée et équipée, environ 25m², table de cuisson en granit, 1 salle à manger/salon environ 85m² avec belle cheminée, 1 hall d'entrée environ 33m², vestiaire, 1 salle de jeux environ 26m² avec poutres apparentes, 1 chambre 21,60m² env avec salle de bain wc env 7,8m², 1er étage: palier environ 35m², 1 chambre 15,80m² env, salle de bain wc env 7,40m² , 1 chambre11,4m² env, 1 salle de bain wc env 4,30m² chacune ayant un acces sur une même terrasse, 1 buanderie env 9,70m², 1 chambre 24,30m² env avec dressing, vestiaire et salle de bain env 6,90m² avec terrasse individuelle. 2ème étage, 2 chambres env 9m² et 13,60m², 1wc, 1 salle d'eau; sous sol/ rez de jardin 1wc, 1 douche, 3 ballons d'eau chaude electriques, 2 caves, 1 chaudière Wiesman neuve (2 ans), 1 garage 4 places avec atelier, 1 pièce env 45m². 1préau avec barbecue et reserve env 27,50m², 1 source premanente. plantations noyers, 1 verger Taxe foncière : env 4342 euros et Taxe d'habitation: env 670 euros CLASSE ENRGIE:DIn the Thiviers area. Magificent perigordine property in a wonderful setting. The property was built in 1985 and has about 380 m² of living area set over a basement. It comprises of a ground floor: fitted kitchen,25 m², with granite work tops, dining/ living room with attractive fireplace,85 m². Entrance hall, 33 m², cloak room, games room with exposed beams, 26 m². bedroom,21,60 m² with bathroom and toilet, 7,8 m². First floor: large landing,35 m², bedroom,15,80 m², bathroom and toilet, 7,40 m². Another bedroom,11,4 m². bathroom and toilet, 4,30 m². each room has access to a shared terrace. Laundry room,9,70 m². Third bedroom,24,30 m², with walk in wardrobe and bathroom,6,90 m², private terrace. Second floor:2 bedrooms, 9 & 13,60 m



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24800


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 1,98 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 18


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 428 572 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 4 342 €


Taxe d'habitation 670 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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