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Maison 316 m² - 16 pièces - Jumilhac-Le-Grand (24630)

Ref 13796-958
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Prix 360 000 HAI*

Description de l'offre

Belle maison construite en 1814 au pied du château avec un jardin de 2267m² en bord d'une petite rivière où on peut se baigner (maison non inondable). Au rez-de-chaussée : le salon 34m² avec pierres et poutres apparentes, sol carrelé, poêle à bois, cuisine équipée et aménagée 15m², séjour/ salle à manger 40m² poutres apparentes, buanderie 5m² et WC 2.5m². A l'étage : la partie privée: couloir, chambre 28m² avec dressing et salle d'eau 4m² (douche, wc et lavabo) ensuite. La partie chambres d'hôtes comprend: couloir 12m², lingerie 6m², chambre N°1 (13m²) avec salle d'eau 4m². Au deuxième étage un grenier aménageable (71m²) et chambre N°2 (25m²) avec salle d'eau 6m². Trois chambres avec des entrées indépendantes : Chambre N° 3 (16m²): lit double, lit simple dans une chambre contigue, salle d'eau 5m². Chambre N°4 (16m²): lit double, salle de bains 8m² et au premier étage 25m² trois lits simples. Chambre N°5 (20m²): lit double, salle d'eau 7m². Toutes les fenêtres sont en bois simple vitrage, fosse septique aux normes. Chauffage par radiateurs électriques et poêles à bois, cheminées dans toutes les chambres. Toiture refaite en 2010. Il y a accès à un magnifique jardin ensoleillé où de nombreux endroits ombragés vous attendent. Le jardin est situé le long de la rivière à l'abri des regards. La rivière a quelques petites accélérations de courant. Il y a une petite plage de sable dans le jardin et de l’autre côté de la rivière une aire de pique-nique. Pendant l'été l'office de tourisme organise beaucoup d'activités dans la région. Classe énergie: E.Beautiful stone house built in 1814, set in garden of 2267m² alongside a stream (not subject to flooding). Ground floor: sitting room of 34m² with exposed beams and stones, tiled floor, wood stove, fitted and equipped kitchen 15m², living/dining room 40m² with exposed beams, laundry room 5m² and toilet. Upstairs: private area: corridor, a bedroom of 28m² with walk-in closet and sh



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24630


Surface habitable (m²) 316 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 16


Vue Rivière


Nb de salle de bains 6


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 342 850 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 008 €


Taxe d'habitation 855 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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