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Maison 150 m² - 3 pièces - Gabillou (24210)

Ref 14736-958
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Prix 262 500 HAI*

Description de l'offre

Beaucoup de charme et caractère, pour le village et pour l'ensemble immobilier à vendre, comprenant une maison principale, spacieuse, 150 m² habitables, rénovée avec goût et qualité, 2 maisons anciennes à rénover 43 et 45 m² par niveau, élevées sur sous-sol, aménageable, accès pour chacune par escaliers en pierre d'époque, un bûcher plus four à pain, et un double garage séparé avec 2 portes électriques. Cour intérieure, jardin, et une petite parcelle de 700 m² séparée. Maison principale: rez-de-chaussée (122 m²): cuisine aménagée et équipée (46 m²) ouverte sur salon 47m², W.C, buanderie. Premier étage: palier, spacieux 9.25 m², ouvrant sur une chambre avec salle d'eau 20 m² en cours de réalisation et W.C. séparé; local technique. Grenier aménageable environ 65 m². Deuxième étage: une chambre mansardée de 12 m². Menuiseries double vitrage en alu, murs intérieurs doublés, en 50 mm et 140 mm sur la majeure partie, plafonds: 100 mm et 300 mm sur la majeure partie. Chauffage par poêle à bois et climatisation. Atelier 19 m². Assainissement: 2 mini stations coco, 1 raccordée à la maison principale et l'autre en attente de raccordement, pour les 2 autres habitations. REF 14736 , ,Very charming property set in a ditto village. The property comprises of a main house of 150 m² which has been stylefully and tastefully renovated, plus 2 stone houses for renovation (43 and 45 m² on each level) each with a convertible basement and old stone stairwells, plus a bread-oven building and also a separate double garage with 2 electric doors. There is an interior courtyard, a garden and a small separate plot of 700 m². The main house comprises on the ground floor of 122 m²: a fully fitted and equipped kitchen which opens out onto the sitting room of 47 m², a toilet room, and laundry room. F ,



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24210


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 862 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Vue dégagée


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 174 €


Taxe d'habitation 840 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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