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Maison 140 m² - 9 pièces - Thiviers (24800)

Ref 14082-958
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Prix 420 000 HAI*

Description de l'offre

Ancienne ferme/domaine de chasse avec maison d'habitation, gîte, piscine, bergerie, puits et grange. ,La propriété est située au milieu d'un magnifique terrain privé de 58,8 hectares (environ 2/3 bois) avec une vue extraordinaire. Vous pouvez vous détendre complètement. Au mois de septembre-octobre vous pouvez entendre les brâmes des cerfs: un cri profond et impressionnant grondement qui fait écho et résonne dans les bois et les collines de la rivière qui coule en bas de la propriété. ,La maison principale: un séjour 40 m² environ avec dallage ancien et cantou, une cuisine, deux chambres une salle d'eau et WC. Terrasse couverte de 15 m². ,Le gîte: hall qui donne sur les pièces. Séjour avec poêle à bois 15 m² environ, cuisine 6 m², chambre 13 m² et salle d'eau. Piscine au sel 4.5 x 12.5 m avec un poste d’observation de la faune en hauteur et couvert à côté. Ancienne bergerie 140 m² et une grange spacieuse avec une surface au sol de 150 m². Puits, assainissement privé à contrôler, DPE: vierge. Agent commerciale: Dorine Berendsen 06 23 903 907 , ,Old stone built farmhouse / hunting domain with a main house, a guest house, swimming pool, sheepfold, well and barn. The property is set in a magnificent private terrain of 58.8 hectares (approximately 2/3 is woodland) with wonderful views. Calming environment, mid-September/October you will hear the deep impressive bellowing sounds of the deer which echo in the woods and on the hillsides next to the river which runs below the property. The main house comprises of a 40 m² living room with old stone tiles and big walk-in fireplace, a kitchen, 2 bedrooms, a shower room and a toilet. A covered terrace of 15 m². The guest house comprises of an entrance hall that leads to the various rooms: living room of ± 15 m² with wood burning stove, kitchen (6 m²), bedroom (13 m²) and shower room. The swimming pool (salt water treatment) 4.5 m x 12.5 m and observation platform overlooking the fauna...



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24800


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Vue Vue panoramique


Mode de chauffage BOIS


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 406 €


Taxe d'habitation 478 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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