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Exclusivité

Maison 215 m² - 10 pièces - Cherveix-Cubas (24390)

Ref 15388-958
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Prix 108 000 HAI*

Description de l'offre

Secteur CHERVEIX CUBAS : Un ensemble maison avec dépendances, idéal pour un commerçant ou un artisan..! Maison comprenant au rdc: une cuisine (8,86 m²), aménagée avec une hotte, séjour avec cheminée (17,23 m²), un salon (24,70 m²), un dégagement (1,10m²), un wc (1,20m²). Etage : une chambre 16 m² avec un placard (2,04 m²), un bureau (11,88 m²), un dégagement (1,66 m²) avec un placard, salle de bains (8,32 m²), un wc (1,36 m²), un couloir (6,12 m²), trois chambres de 12,56 m² - 15,03 m² - 11,94 m², salle d’eau avec un placard (5,34 m²). Combles aménageables surface: 65,55 m² ; dégagement au bas de l’escalier 1,27 m², groupe vmc. Une Cour fermée. Raccordement au tout à l'égout. Simple vitrage et double vitrage à l'étage. Chauffage central fioul. Une grange attenante à la maison avec chaudière fioul 37 m² avec étage 37 m². Anciennes étables. Grande grange 115 m² au sol sur 2 niveaux. Un local commercial comprenant au rez-de-chaussée un magasin 31,31 m², une pièce 18,40 m² et une réserve 18,50 m² avec wc, chauffe-eau électrique, un évier. CLASSE ENERGIE : D ,CHERVEIX-CUBAS – perfect property for craft- or business- people ! ,Main house comprising on the ground floor of a fitted kitchen with a hob (8.86 m²), a living room of 17.23 m² with a fire place, a sitting room of 24.70 m², storage room of 1.10 m² and a toilet room (1.20 m²). First floor comprises of a bedroom (16 m²) with storage space of 2.04 m², a study room (11.88 m²), a landing (1.66 m²) with some storage space, a bathroom of 8.32 m², a toilet room (1.36 m²), hallway (6.12 m²), 3 bedrooms (12.56 m²/ 15.03 m²/11.94 m²) and a shower room with cupboard (5.34 m²). The attic of 65.55 m² is suitable for conversion. Open space under the stairs measures 1.27 m². Ventilation system installed. Enclosed courtyard. Connected to mains. Single glazing but double glazing on the first floor. Central heating, oil fired. An attached barn with boiler room (37 m²) and an upstairs room of 37 m². Old stables. <suite>



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Mahil

Tél : 0553620480

Adresse mail : mahil@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 464 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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