manoir 124HA d'un seul tenant, manoir de 630m²

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Autre 630 m² - 13 pièces - Chancelade (24650)

Ref 14969-958
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Prix 844 000 HAI*

Description de l'offre

Proximité de PERIGUEUX, manoir fin du 18ème siècle, 630m² situé au cœur d' une propriété agricole céréalière, de 124ha d'un seul tenant dans un écrin de 60ha de bois de chênes et châtaigniers , plus dépendances en cour fermée, maison de gardiens, et une ferme à réhabiliter. Le manoir est en bon état général, avec travaux d'amélioration intérieur à prévoir. Partie principale : 537m² habitables plus 95m² à rénover en rez-de-jardin (2 anciennes cuisines de 40m² chacune avec belle cheminée). Porche d'entrée pour la partie principale, avec partie gauche : un salon salle à manger 50m², belle cheminée et poutres apparentes, cuisine 25m², lingerie, salle de bains, W.C., cellier dans la tour, chambre 1 20m², autre partie : salon de 40m² avec belle cheminée, 6 chambres, salle de bains, W.C. Cave, partie garage sous terrasse. Chauffage central mixte bois et fuel. Grange attenante : et communicante : 172m², auvent 56m², grange 90m2 plus 55m². Maison de gardien à l'entrée de la propriété : 45m², 2 pièces plus salle d'eau et W.C. De plus, Les bâtiments de l'ancienne ferme, situés sur une butte, sont à rénover entièrement. La maison 3 pièces environ 60m² avec salle d'eau et W.C. Un hangar 160m², une grange 155m2, et une ancienne porcherie de 217m², murs en bon état toiture à changer.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24650


Surface habitable (m²) 630 m²


surface terrain 124 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 13


Vue Vue panoramique


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 844 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 814 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,69 %


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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