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Maison 210 m² - 7 pièces - Cubjac (24640)

Ref 14416-958
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Prix 315 000 HAI*

Description de l'offre

Très belle maison de hameau, type longère, 210m² habitables, plus grange attenante de 50m², avec 1ha de terrain attenant, piscine 10 x 5, jolie vue dégagée. Le terrain est arboré, paysagé, avec une partie noyeraie. La maison a de superbes volumes et prestations de goût et qualité. Rez-de-chaussée 120m² habitables, cuisine aménagée et équipée, avec bel escaliers marches en terre cuite pour accéder au séjour salon de 71m² avec belle cheminée, poutres et pierres apparentes, salle d'eau et W.C. 6m² et chaufferie 6,40m² pour chauffage central fuel 1ER étage : 86.60m² : 2 W.C. 2 salles de bains 4.92m² et 8.40m², 3 chambres : 35m², 13.10m² et 13.10m², 2ème étage : 30.50m² mezzanine chambre avec douche et lavabo. DPE vierge ,Very nice property situated in a hamlet with a surface area of 210m², plus attached barn of 50m², on 1 ha of land with a 10x5 swimming pool, with lovely open views. The land has lots of trees and is nicely landscaped; it even has a walnut tree orchard. The house is very spacious and has been renovated with excellent taste and perfect materials. Ground floor comprises of a fitted and equipped kitchen with a nice terracotta tiled steps that lead to the sitting room of 71m² with a wonderful fireplace, exposed beams and stone walls, 1 shower room and WC 6m², boiler room of 6.40m² for the central heating system, oil fired. First floor comprises of 2 WC, 2 bathrooms 4.92 and 8.40m², 3 bedrooms ( 35 / 13.10 and 13.10m²). Second floor comprises of 30.50m² wih a mezzanine bedroom, shower and basin.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24640


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1,28 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 919 €


Taxe d'habitation 577 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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