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Maison 135 m² - Sainte-Orse (24210)

Ref 13839-958
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Prix 213 000 HAI*

Description de l'offre

Maison ancienne de style Périgourdine en bon état général de 135m² habitables environ sur un terrain de 2000m² en bordure d’un petit ruisseau. La maison comprend en rez-de-chaussée: 1 hall d’entrée, 1 séjour/salle à manger de 35m² environ avec cantou et poutres apparentes, une cuisine aménagée avec escalier en orme (16m² env.), 1 pièce/bibliothèque (20m² env.) avec baie vitrée, 1 salle de bain (6m² env.) avec douche et wc (4m² env.), 1 chaufferie (6m² env.). A l’étage: palier (5m² env.) donne sur 3 chambres mansardées (15m², 12m² et 10m² env.). Petit grenier. Cave dessous la maison. (peintures refaites 2017). Belle grange/ ancienne maison avec cantou de 100m² au sol sur 2 niveaux avec toiture neuve. Bûcher. Abris pour 2 voitures. Fosse septique aux normes. Chauffage au fuel. ENERGIE CLASSE E. , , Old stone property built in Périgordian style, in good condition and comprising of about 135m² of living area, set in a plot of 2000m² with a little stream running along the border. The ground floor comprises of an entrance hall, a dining room/sitting room of ± 35m² with a very large step in fire place and apparent beamed ceilings; a fitted kitchen with elm staircase (±16m²), a room/library (±20m²) with glass sliding doors, a bathroom of ±6m² with shower and a toilet (±4m²); boiler room (±6m²). First floor: landing (±5m²) leading to 3 bedrooms with French roof (±15/ 12 and 10m²). (Most rooms repainted beginning 2017). Small attic. Caves under the house. Lovely barn/old stone building of about 100m² with step-in fireplace, 2 levels and a new roof. Wood shed. Car port for 2 cars. Septic tank installed according to latest norms. Central heating, fuel fired. ENERGY CLASS E



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24210


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 2 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 440 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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