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Exclusivité

Maison 162 m² - 6 pièces - Saint-Raphaël (24160)

Ref 15222-958
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Prix 264 500 HAI*

Description de l'offre

Superbe vue imprenable, exposition plein sud, pour cette périgourdine de construction artisanale, bâtie en 1975, sur vide sanitaire, 162 m² habitables, en très bon état général, sise sur un terrain de 2 657 m², aménagé et arboré. Rez-de-chaussée : 85 m² plus garage 18 m², hall d'entrée 7.60 m², séjour salon avec cheminée 44 m²,cuisine aménagée, spacieuse 13.50 m²dressing, buanderie 11 m², W.C. À l’étage (77 m²) : 4 chambres, une salle de bains et W.C. salle d'eau et W.C. Chauffage électrique haut de gamme, menuiseries extérieures double vitrage, plafonds isolés 300 mm en 2010. Piscine 10 X 5 avec pompe à chaleur. Garage 18 m². Dépendance 18 m². CLASSE ÉNERGIE EN COURS. ,South facing property, year of construction: 1975. The house has 162 m² of habitable surface area and is in general good condition, it is set in a wooded landscaped plot of 2657 m² in total. Ground floor comprises of 85 m² with a fitted kitchen of 13.50 m², entrance hall of 7.60 m², sitting room of 44 m² with a fire place, a laundry / dressing room of 11 m² and a toilet plus a garage of 18 m² next to it. Upstairs (77 m²) you’ll find 4 bedrooms, a bathroom plus toilet, a shower room and a toilet room. High quality electric heating elements, double glazing, insulated ceilings (300 mm, done in 2010). Swimming pool 10 x 5 m with a heat pump. Outbuilding of 18 m². ENERGY RATING will follow. ,



Coordonnées du négociateur :

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 2 657 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Vue panoramique


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 264 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %


Taxe foncière annuelle 1 197 €


Taxe d'habitation 817 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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