Propriété de caractère avec bel ensemble immobilier, en bon état général, avec 9ha4a

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Maison 190 m² - 5 pièces - Génis (24160)

Ref 14325-958
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Prix 435 750 HAI*

Description de l'offre

Propriété de caractère avec bel ensemble immobilier, en bon état général, avec 9ha4a. Avec 1ha7, parc, étang et prairie d'un seul tenant et en face du chemin d'accès 7ha6 de prairies. Maison de Maître de 190 m² habitables, un pigeonnier, 2 anciennes habitations, pour le personnel, 94 et 80 m² un four à pain aménagé, 27 m², 2 belles granges 190 et 125 m², un étang, source, puits et prairies. Le tout en très bon état général. La maison de Maître : rez-de-chaussée 93 m² : cuisine, 17.80 m², salle à manger 37.50 m², séjour- salon 37.30 m², cheminée, bel escalier en pierre. Étage : 2 belles chambres avec planchers d'époque, 33 m² et 37.55 m², salle de bains et douche 17.80 m². Chauffage central gaz. DPE VIERGE Possibilité d'acheter des bois séparés. REF 14325 / 16110 Property with lots of character, in general good condition, with 9.4 hectares of land in total. Landscaped garden, lake and meadows (1.7492 hectares) and on the other side of the rural road 7.6 hectares of meadow land. The property comprises of a manor house of 190 m² and also includes a so called ‘pigeonnier’; 2 stone built servant houses of 94 and 80 m²; a bread oven building (27 m²); 2 big barns of 190 and 125 m²; a lake, a source, a well and meadowland. The manor comprises on the ground floor (93 m²) of: a kitchen (17.80 m²), dining room (37.50 m²), sitting room (37.30 m²) with fire place and stone built staircase. First floor comprises of 2 master bedrooms of 33 m² and 37.55 m²; bathroom and shower (17.80 m²). Gas fired central heating. Blank energy certificate. Existing possibility to purchase some separate woodland. REF 14325/16110



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 9,40 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Vue Vue panoramique


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 435 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 642 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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