vente murs et fonds hotel 2 étoiles

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Autre 485 m² - Angoisse (24270)

Ref 14703-958
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Prix 311 850 HAI*

Description de l'offre

VENTE FONDS DE COMMERCE ET MURS,d'un Hôtel, logis de France 2 étoiles, situé sur un axe routier, Sarlat-Limoges (départementale 704). De plain-pied, la salle restaurant : 42 places assises, la salle petit déjeuner: 16 places ; la terrasse à l’extérieur : 45 places. En sous-sol une salle banquet: 100 personnes. L’hôtel: 10 chambres de 15 à 20 m², équipées de sanitaire, double vitrage, qui se situent sur le premier et deuxième étage. En entrée du commerce, un bar avec sa salle de 15 places. Un appartement de fonction au premier étage 112 m², 1 salon +sàm de 42 m², 1 cuisine + 3 chambres; salle de bain avec douche; 1 WC à part. Toutes ces parties sont fonctionnelles, et habitables; double vitrage sur toutes les parties. Le chauffage au fioul, pour la partie commerce, gaz, pour l appartement privé. Le chiffre d affaires, sur les 3 dernières années, se situe en moyenne à 250000 euros; répartition du CA: 23% le bar, 15% hôtel, 62% le restaurant; la partie à développer, les groupes, le tourisme;Hotel for sale. Good situation on the axel Sarlat-Limoges (along the D704). Single storey restaurant with 42 places, the breakfast room for 16 people and the outside terrace has 45 places. In the basement of the property there is a hall for parties (approx. 100 people). The hotel has 10 bedrooms of 15 – 20 m² ; all with sanitary equipment, double glazing, and set on the first floor of the building and on the second floor. The bar on the ground floor offers room for 15 people. A staff apartment on the first floor (112 m²) comprising of a sitting room and dining room of 42 m², kitchen and 3 bedrooms ; bathroom with shower, separate toilet. Double glazing everywhere. Central heating, oil fired in the business area and town gas fired for the private apartment. The turnover of the last 3 years is approximately 250000 euros (turnover division : bar : 23 % ; hotel : 15% ; restaurant : 62%). Development possible in the tourist or group area.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 485 m²


surface terrain 663 m²


Etage 2


Nb de salle d'eau 12


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage COLLECTIF


Nombre de parking 10


Année de construction 1963


Prix de vente honoraires TTC inclus 311 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 297 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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