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Maison 113 m² - 9 pièces - Excideuil (24160)

Ref 13755-958
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Prix 191 700 HAI*

Description de l'offre

MAISON EN PAILLE : 2 logements. ossature traditionnelle avec isolation naturelle - à vendre avec env. 2500 m² de terrain bordé par un ruisseau, et , avec environnement boisé. 113 m² habitables environ , élevée sur sous-sol et vide sanitaire : rez de jardin : garage et buanderie, et vide sanitaire. Rez de chaussée 68 m² habitables plus terrasses : Appartement 1 : séjour cuisine 25 m², une chambre 10 m² douche et toilettes sèches. louée jusqu'au 1er juillet 2017. Appartement 2 : rez de chaussée : séjour cuisine 27 m², 1er étage : 3 chambres une douche avec système vapeur (sauna), une salle de bains avec Jacuzzi, un W.C. poêle à bois, chauffage central au bois, en font une maison autonome. Toiture en chaume. Construite avec permis de construire, travaux achevés en 2010. CLASSE ENERGIE: C ,STRAWBUILT PROPERTY comprising of 2 habitations. Traditionnal built with natural insulation, this property comes with approximately 2500 m² of wooded land with a stream at the limit of the property. There are 113 m² of habitable surface. The basement comprises of a garage and a laundry room and a crawl space. Ground floor (68 m² plus the terraces) comprises of apartment n°1 with a living room/kitchen (25 m²), a bedroom of 10 m² and shower plus compost toilet. (this apartment is let up till 1st of July 2017). Apartment n° 2: ground floor with living room and kitchen of 27 m²; first floor comprises of 3 bedrooms with a shower / steam cabin, a bathroom with jacuzzi and a toilet. Wood burning stove and wood fired central heating. Autonomous property. Thatch roof. Built with official building permit, work achieved in 2010. ENERGY CLASS: C , , ,



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Vue Forêt


Nb de salle de bains 2


Année de construction 2010


Prix de vente honoraires TTC inclus 191 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 689 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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