EXCIDEUIL PROXIMITE BOURG AVEC COMMERCES BELLE MAISON 6 CHAMBRES PISCINE, SUR 5739M² , BELLE VUE.

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Exclusivité

Maison 210 m² - 11 pièces - Excideuil (24160)

Ref 11062-958
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Prix 299 000 HAI*

Description de l'offre

À proximité des commerces et écoles, très jolie vue, sur 5739 m² de terrain clos arboré, avec piscine, spacieuse et confortable, du caractère pour cette maison de 210 m² habitables bâtie en 1990. Élevée sous-sol, située au cœur d'un site agréable. Très économique sur charges foncière et habitation. Elle comprend en RDC 111 m²: 1 cuisine aménagée et équipée (15,76 m²), 1 salon/salle à manger avec cheminée et insert (49 m²), 1 entrée (7 m²), 1 lingerie (7.32 m²) 1 wc, 1 chambre et 1 bureau (10,39 et 9,23 m²), 1 salle d'eau. À l'étage : 4 chambres + 1 dressing (19,00 / 13,50 / 16,00 / 7,36, et 12,51 m²), 2 salles d'eau, 1 wc. Piscine 10x5 et son local technique, 1 puits. CLASSE ENERGIE : D. Close to shops and schools, very nice view, set in 5714 sqm of enclosed garden, with swimming pool, roomy and comfortable, lots of character for this property of 210 m², built in 1990. Basement under the whole surface of the house. Located in a lovely area but with low tax charges. It comprises on the ground floor of 111 sqm: 1 renovated and equipped kitchen (15,76 sqm), 1 living room / dining room with chimney and insert (49 sqm), 1 entrance hall (7 sqm), 1 lingerie (7.32 sqm) 1 toilet, 1 bedroom and 1 office (10,39 and 9,23 m²), 1 bathroom. First floor: 4 bedrooms + 1 dressing room (19,00 / 13,50 / 16,00 / 7,36, and 12,51 sqm), 2 shower rooms, 1 toilet. Swimming pool 10x5 and its technical room, 1 well. ENERGY CLASS: D.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 5 739 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Année de construction 1990


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 286 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 1 310 €


Taxe d'habitation 780 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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