maison ancienne rénovée

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Maison 151 m² - 6 pièces - Saint-Rabier (24210)

Ref 15476-958
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Prix 199 500 HAI*

Description de l'offre

Magnifique rénovation, d'une maison en pierres du 18ème siècle. Située en centre de village dans un environnement calme et avec une vue panoramique ouverte sur les coteaux du Périgord noir. La pierre de qualité a été conservée tant quÂ’en extérieur qu'en intérieur. La maison est bâtie sur une cave d'environ 32 m² en rez-de-jardin qui peut servir de rangement. Les parties habitables sont très lumineuses. En rez-de-chaussée: entrée 10 m², cuisine aménagée 11 m², salon/salle à manger 49 m² avec une très grande cheminée et poutres au plafond, une chambre avec baie vitrée 14 m², salle de bains 6 m² et toilettes. À l'étage: palier 10 m², bureau 8 m², 2 chambres 15 et 14 m², salle de bain et toilettes. Double vitrage. Isolation au plafond. Chauffage avec chaudière mixte. Fuel et électricité. Tout à lÂ’égout. Parking pour voitures. Terrain arboré. Taxes foncières : 903 euros CLASSE ENERGIE : E Contact : Michel LACHAUD - Agent commercial agence Périgord immobilier,tel 0687106188. , , ,Wonderful renovated property for this stone built habitation from the 18th century. The property is set in the middle of a calm village and has a panoramic view over the Périgord Noir country side. The well kept original stone has been properly conserved both in- and outside. There is a 32 m² cellar under the house which makes for useful storage room. The ground floor comprises of an entrance of 10 m², a fitted kitchen of 11 m², dining room 49 m² with a huge fire place and beamed ceiling, a bedroom of 14 m² with bay window, bathroom of 6 m² and a toiletroom. First floor comprises of a landing of 10 m², study room of 8 m², 2 bedrooms of 15 and 14 m², a bathroom and toilet. Double glazing. The house is very luminous everywhere.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24210


Surface habitable (m²) 151 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Vue Vue panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 2


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 903 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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