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Maison 170 m² - La Coquille (24450)

Ref 13693-958
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Prix 181 500 HAI*

Description de l'offre

Secteur LA COQUILLE, sur environ 4137m² de terrain clos et arboré, belle maison des années 68 d'environ 170m² habitables comprenant: rdc: 1 magnifique hall d'entrée, 1 séjour d'environ 27.24m², marbre reconstitué au sol, cheminée, balcon, 1 cuisine meublée environ 19m², 2 chambres avec placards/penderies, sol parquet, environ 13.52m² et 12.8m².1wc, 1 grande salle de bain avec placards d'environ 9.76m², 1er étage: 2 chambres mansardées, d'environ 8.77m² et 12.82m², sol parquet, 1 coin sanitaire avec lavabo et sanibroyeur d'environ 5m², 1 pièce aménageable. Sous sol: 3 chambres, environ 11.50m²; 13.35m² et 11.35m², sol parquet, 1 cuisine d'été d'environ 12.50m², 1 salle d'eau d'environ 2.5m², 1 wc, 1 chaufferie, chauffage central au fuel. Garage indépendant. Fosse septique mais prochaine installation du tout à l'égout dans la rue. TF:1415€ et TH: 818€ CLASSE ENERGIE:DNear LA COQUILLE on a plot of 4137m² of enclosed wooded land, very nice property built in ’68 with about 170m² of living area. Ground floor comprises of a magnificent entrance hall, a living room (±27.24m²) with reconstituted marble floor, fire place, balcony; 1 fitted kitchen (±19m²), 2 bedrooms with cupboards and wooden floors (±13.52 and ±12.8m²), WC, large bath room with shelves (±9.76m²). First floor comprises of 2 bedrooms (±8.77 and ±12.82m²) with French roofs and wooden floors. Sanibroyeur toilet and wash basin (±5m²), 1 room. In the basement there are 3 rooms of about 11.50 / 13.35 and 11.35m² with wooden floors, a summer kitchen (±12.50m²), shower room (±2.5m²), WC, boiler room (central heating, oil fired). Separate garage. Fosse septique installed, mains drainage to be connected in the near future. Taxes of about 2233€ per year. ENERGY CLASS : D



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24450


Surface habitable (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 7


Vue Etang


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1968


Prix de vente honoraires TTC inclus 181 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,76 %


Taxe foncière annuelle 1 415 €


Taxe d'habitation 818 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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