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Maison 73 m² - 5 pièces - Excideuil (24160)

Ref 11613-958
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Prix 49 500 HAI*

Description de l'offre

Centre ville, proximité du marché, beaucoup de charme pour cette maison ancienne dans une jolie rue, avec vue dégagée, avec un appartement au premier étage achevé, avec possibilité d'extension sur le grenier. et rez de chaussée avec travaux d'aménagement bien avancés. 74m² habitables, plus garage 37m², et cour intérieure. Rez-de-chaussée : entrée, 2 pièces à terminer, garage attenant et communiquant, carrelé en partie, 37m². 1er étage 52.40m² : une entrée un séjour salon avec belle cheminée, 26.50m², une cuisine 6m², salle de bains et W.C. et chambre 11.22m². Combles aménageables. Chauffage électrique et central fuel. CLASSE ENERGIE E. Des travaux d'isolation ont été effectués depuis ce contrôle.Luminous property, with 74 m² of habitable surface and a garage of 37 m² and an interior courtyard. Ground floor comprises of an entrance hall, 2 rooms to finish, attached garage which can be accessed from the house. The garage (37 m²) is partially tiled. First floor (52.40 m²) comprises of an entrance hall, a living room with a nice fire space (26.50 m²), a kitchen (6 m²), bathroom and toilet plus a bedroom of 11.22 m². Attic suitable for conversion. Electric heating and oil fired central heating. ENERGY CLASS: E (Insulation has been added after this certificate was issued).



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 95 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 5


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Année de construction 1700


Prix de vente honoraires TTC inclus 49 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 44 550 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,11 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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