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Maison 100 m² - 8 pièces - Savignac-Lédrier (24270)

Ref 15459-958
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Prix 245 815 HAI*

Description de l'offre

Belle rénovation pour cette maison en pierres avec son gîte séparé. La maison sur cave comprend en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée et coin cuisine. A l'étage: une chambre et une salle d'eau, le palier avec possibilité de faire une petite chambre séparée. Menuiseries en bois simple vitrage. Grange mitoyenne. Le gîte comprend en rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle d'eau avec douche, lave mains et wc. A l'étage : deux chambres avec accès au balcon. Sur le terrain de 15 663m² se trouve un étang (vide) et un joli bâtiment avec une turbine. Deux fosses septiques avec avis favorable sous réserve. CLASSE ENERGIE : FVery nice renovated stone built property with its separate built guest house. The house has a basement, the ground floor comprises of a spacious living area and an open plan kitchen. First floor comprises of a bedroom and a shower room; the landing could be converted into a small bedroom. Single glazed wooden joineries. Attached barn. The guest house comprises on the ground floor of a fully fitted and equipped kitchen, a sitting room, a shower room with a shower, wash basin and toilet. First floor comprises of 2 bedrooms with balcony. There is 15663 m² of land which comprises of a lake (currently empty) and a nice little turbine building. Two septic tanks are installed properly but subject to certain conditions. ENERGY CLASS: F



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Vue Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 815 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 233 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 662 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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