A vendre Ferme sur 1,4ha

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Ferme 90 m² - 6 pièces - Payzac (24270)

Ref 14354-958
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Prix 121 000 HAI*

Description de l'offre

Cette exploitation est idéale pour une activité agricole, située en fin de hameau, dans un environnement rural et très calme. La maison d'habitation est élevée sur cave. En rez-de-jardin : la cuisine aménagée 18 m², qui s'ouvre sur la salle à manger 15 m² (pourrait ne devenir qu'une seule pièce) 4 chambres 14 - 11 - 10 et 9 m². Au sol plancher en très bon état. Salle de bains (baignoire et douche) 8 m², toilettes. Chauffage central au gaz. Simple vitrage. Grenier aménageable sur 67 m². La maison est habitable. Quatre dépendances : une belle grange en pierre 200 m² au sol; 1 poulailler 35 m² ; 2 bâtiments avec laboratoires pour élevage de canards 180 +100 m². Une noyeraie sur un demi hectare ; en pleine production. Le terrain devant la maison est très arboré. Taxes foncières : 743 euros REF 14354 , ,



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0553620480

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24270


Ville Payzac


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 1,50 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de parking 3


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 121 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 113 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,61 %


Taxe foncière annuelle 743 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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