AU CALME DANS UN HAMEAU, MAISON EN PIERRE EN BON ETAT AVEC DEPENDANCE ET TERRAIN DE 5272M² ATTENANT

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Maison 90 m² - 7 pièces - Saint-Germain-Des-Prés (24160)

Ref 15739
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Prix 137 500 HAI*

Description de l'offre

Secteur EXCIDEUIL, au calme, dans un hameau, maison en pierres sur deux niveaux entièrement restaurés avec 5272 m² de terrain clos et arboré d'un seul tenant, au calme non isolée. La partie habitation comprend au rez-de-jardin : 1 garage, 1 cave, 1 buanderie + 1 pièce 14 m², 1 salle d'eau. Chauffage central au mazout. Premier étage : 1 cuisine entièrement équipée 14,50 m² avec cheminée + insert, 1 entrée dégagement 9m², 1 salon - séjour18.30m², 1 salle de bains, 5.00m², 1 wc, 3 chambres, grenier aménageable, accessible par l'extérieur.1 Balcon, 1 terrasse. 1 Hangar en pierres env. 80 m². Possibilité d'acquérir 1.5ha de plusieurs parcelles boisées dans le voisinage. Sector EXCIDEUIL, quiet, in a hamlet, stone house on two levels fully restored with 5272 sqm of enclosed land with trees in one piece, quiet not isolated. The housing part includes the ground floor: 1 garage, 1 cellar, 1 laundry room + 1 room 14 sqm, 1 bathroom. Oil central heating. 1st floor: 1 fully equipped kitchen 14,50 sqm with fireplace + insert, 1 hall 9m ², 1 living room - living room 18.30 sqm, 1 bathroom, 5.00m ², 1 wc, 3 bedrooms, convertible attic, accessible from the outside.1 Balcony, 1 terrace. 1 stone shed approx. 80 sqm. Possibility to acquire 1.5ha of several other wooded plots in the vicinity.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 5 272 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


Taxe foncière annuelle 510 €


Taxe d'habitation 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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