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Maison 151.5 m² - 6 pièces - Excideuil (24160)

Ref 13379-958
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Prix 210 000 HAI*

Description de l'offre

Situation exceptionnelle, dans un secteur protégé, périgourdine 18ème siècle, habitée toute l'année, rénovée avec matériaux de qualité. Beaucoup de rangement. ADSL, tranquillité assurée. Jardin paysagé. Pas de travaux à prévoir. Cinq minutes d'Excideuil et toutes commodités. De 151.50 m² habitables elle se compose de : Rez-de-chaussée 132 m² habitables, séjour cuisine équipée 24 m², salon 33,20 m², bureau 14,40 m², dressing, salle d'eau et W.C. 10,45 m², 2 chambres 17 et 14,14 m², salle de bains et W.C. 8,28 m². Terrasse couverte 11 m². A l'étage : 2 chambres 9,50 et 10 m². Chauffage par la cheminée, et électrique. Possibilité Gîte ou Chambres d'Hôtes - CLASSE ENERGIE : D Exceptional situation, in a protected area for this 18th century Perigordian house. Yearly inhabited. Renewed with quality materials. Numerous cupboards. Adsl. Peaceful area. Landscaped garden. No works to be done. 5Â’ minutes from Excideuil and all facilities. This old little farmhouse has lots of character and charm; it has a surface area of about 151.50m², original stone floors. Ground floor (132m²) comprises of an open plan fitted and equipped kitchen/living room of 24m², sitting room of 33.20m², office room 14.40m², dressing 1.77m², shower room and WC 10.45m², 2 bedrooms of 17 and 14.14m² with shelves, bathroom and WC 8.28m², a covered terrace where one can enjoy the lovely sunsets (11m²). First floor comprises of 2 bedrooms (9.50 and 10m²). Electric heating and wood burning stove. Possibility for 'Gîte' or 'Chambres d'Hôtes' CLASSE ENERGIE : D



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 151,50 m²


surface terrain 1 266 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Vue panoramique


Année de construction 1700


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 081 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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