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Maison 170 m² - 6 pièces - Hautefort (24390)

Ref 13818-958
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Prix 170 400 HAI*

Description de l'offre

Belle maison ancienne, avec du charme et caractère, 170 m² habitables, élevée sur cave voutée, avec terrasse donnant sur la vue et le jardin 705 m², avec une grange, dans un village médiéval, au pied du château. Belle vue sur la vallée. Rez-de-chaussée : cuisine séjour 27 m², avec pisée au sol poutres et cheminée, séjour-salon 35 m² avec cheminée, poutres apparentes ; pisée, salle d'eau et W.C. 1er étage : 60 m² 2 belles chambres : 36 et 27 m², plus salle d'eau W.C. et W.C. séparé. 2ème étage 37 m² 2 belles chambres mansardées, salle de bains W.C. Chauffage électrique. Murs extérieurs, et plafonds isolés, double vitrage. Electricité et plomberie neuf. Escalier à habiller, et et décoration murs et sol à faire. Raccordée au tout à l'égout. DPE VIERGE , ,Lovely old stone property with plenty of charisma, comprising of 170 m² of habitable space, built on top of a vaulted basement, a terrace with a view and a garden of 705 m² plus a barn; set in a medieval village at the feet of the nearby castle. Wonderful views over the valley. Ground floor comprises of a kitchen/living room of 27 m² with a pisée floor and beamed ceiling, the living room of 35 m², with fire place and beamed ceiling and pisée floor, a shower room and a toilet. First floor (60 m²) comprises of 2 master bedrooms of 36 and 27 m², a shower room with toilet and a separate toilet. The attic of 37 m² comprises of 2 double bedrooms, a bathroom and a toilet. Electric heating. Outside walls and ceilings have been insulated. Double glazing. Electrics and plumbing are all new. The stair case needs renovation plus some interior decoration is in order. Property is connected to mains. REF 13818 , ,



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 705 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Année de construction 1700


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 735 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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