Deux maisons et grange sur 4807 m² de terrain dans le secteur de Thiviers

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Maison 219 m² - 8 pièces - Corgnac-Sur-L'Isle (24800)

Ref 13059-958
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Prix 191 700 HAI*

Description de l'offre

Secteur THIVIERS - Dans un joli hameau typiquement périgourdin, avec cadre bucolique, ensemble de 2 maisons habitables, grange avec de beaux volumes à rénover sur 4807 m² de terrain attenant. Potentiel intéressant pour gîtes, grande famille. À 10mn gare de Thiviers. Très ancienne maison du 18ème siècle : rez-de-jardin: 1ère maison : 105m² habitables : dégagement 4.14 m², 1 SdB + WC 8.35 m², 1 bureau 21.60 m², 1 chambre 15.50 m². En rez-de-chaussée surélevé: escalier pierre avec terrasse couverte et évier, 1 cuisine/séjour 33 m², 1 salon 22.20 m². Dépendance: ancien four 15.40 m² + 1 pièce de 9.80 m². Auvent 16 m². Chauffage central au fuel pour les 2 maisons. 2ème maison 114m² habitables : très ancienne rénovée, avec abri bois 35.50 m² et 1 grange attenante de 50 m². En RC: poutres, pierres apparentes, 1 pièce sol pisée, salon 33 m², cheminée avec pulseur, une salle atelier 40 m², carrelage, chauffage central + poêle. Etage mansardé: 2 pièces en suite de 24 et 15 m², salle de bains 1.80 m², WC 1 m². CLASSE ENERGIE: C Near THIVIERS – Set in lovely surroundings in the Périgord, property with 2 houses as well as a large barn to renovate on a terrain of 4807 sqm. Could be very interesting to start a bed and breakfast or seasonal lets or for a very large family. The house is at a distance of about 10 minutes from Thiviers train station. Old stone-built house (18th century) comprises on the ground floor of 105 sqm: kitchen / living room of 33 sqm, a sitting room of 22.20 sqm and a stone stairwell plus a covered terrace with a sink. Old bread oven of 15.40 sqm plus a room of 9.80 sqm. Lean-to of 16 sqm. There is central heating in the 2 houses. The second house of 114 sqm, has been renovated, there is also a wooden shed of 35.50 sqm and an attached barn of 50 sqm. Ground floor has apparent beams and apparent stone walls, there is 1 room with a pisée floor, a sitting room of 33 sqm, with a fire place, a workshop area of 40 sqm which is tiled. The house has central heating and a wood burning stove. First floor comprises of 2 en suite attic rooms of 24 and 15 sqm and a bathroom of 1.80 sqm. Toilet 1 sqm. Energy rating: Class C



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24800


Surface habitable (m²) 219 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Vue Vue dégagée


Mode de chauffage FIOUL


Prix de vente honoraires TTC inclus 191 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 890 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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