MAISON FORTE RENOVEE AVEC 27.4HA AU CALME

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Maison 407 m² - 8 pièces - Savignac-Les-Églises (24420)

Ref 14053-958
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Prix 627 000 HAI*

Description de l'offre

Superbe propriété de 27.4ha d'un seul tenant, avec une ancienne et authentique maison forte rénovée, 243 m² habitables, plus un gîte 143 m² et belles dépendances. Ensemble en cour fermée, avec porche d'entrée, piscine 12 x 6m. La propriété se compose de 10ha de prés et 18ha de bois. Maison principale (sur caves): rez-de-chaussée 140 m² : entrée avec bel escalier en pierre d''origine, dalles en pierre au sol, cuisine aménagée, séjour-salon avec belle cheminée, une chambre, salle de bains avec W.C., lingerie. Premier étage (124 m²): 4 chambres, W.C., salle d'eau. Deuxième étage: greniers aménageables. Chauffage central fuel. Assainissement individuel gîte (143 m²): très beaux volumes; en rez-de-chaussée: pièce de vie 46 m². Premier étage (124 m²) 2 chambres en suite. Deuxième étage : 2 chambres en suite. Chauffage par insert. Assainissement REF 14053 ,Wonderful property set in a single plot of 27.4 hectares, comprising of an authentic strong house of 243 m² which has been entirely renovated and comes with a guest house of 143 m² and some more outbuildings. The property has an enclosed courtyard with an entrance gate. There is a 12 x 6 m swimming pool. The land comprises of 10 ha of meadows and 18 ha of woodlands. The mainhouse has a basement under the house. The ground floor comprises of 140 m²: entrance hall with wonderful original stone stairwell, stone tiles on the floor, a fitted kitchen, a living room with a very nice fire place, a bedroom, a bathroom with toilet and a linen room. First floor of 124 m² comprises of 4 bedrooms, a toilet and a shower room. Second floor (124 m²) comprises of a convertible attic. Central heating, oil fired. Private waste water system installed. The guest house is very spacious, on the ground floor it comprises of a large living ,



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24420


Surface habitable (m²) 407 m²


surface terrain 27,40 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Vue Vue panoramique


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Taxe d'habitation 870 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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