Maison dans le secteur d'Excideuil avec 5 chambres sur 5462 m² de terrain proche rivière

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Maison 172 m² - 8 pièces - Excideuil (24160)

Ref 14232-958
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Prix 186 375 HAI*

Description de l'offre

Dans un village, spacieuse maison ancienne, avec grange attenante, en bon état général, avec un terrain au total de de 5462 m², dont 4659m² en prairie bord de rivière. A proximité de la ville tous commerces et école. Sur un terrain aménagé et payzagé, 803m² : la maison entièrement élevée sur sous-sol, à usage de cave et garage. Elle se compose en rez-de-chaussée (111 m²) de: l’entrée 16 m², cuisine repas 18.40 m², salon 30 m² avec cheminée et mezzanine, 2 grandes chambres, W.C. Premier étage (± 60 m²): 3 belles chambres, salle d’eau et W.C. Chauffage central par pompe à chaleur air - eau, chaudière à granule bois et poêle à bois dans salon. Belle grange attenante de 80 m². Raccordé au tout à l'égout. Jardin aménagé et paysagé attenant à la maison, en face, en bord de rivière: le jardin et la prairie. CLASSE ENERGIE E REF 14232 Set in a village: house with attached barn, in general good condition, set in a plot of 5462 sqm which largely comprises of meadow land along the river. Schools and commerce are in a nearby town. The house has a basement with a cellar and a garage. The ground floor (111 sqm) comprises of an entrance hall of 16 sqm, a dining kitchen (18.40 sqm), sitting room of 30 sqm with a fire place and a mezzanine, 2 spacious bedrooms and a toilet room. First floor (± 60 sqm) comprises of 3 big bedrooms, a shower room with a toilet. Heat pump, pellet fired boiler and wood burning stove. The attached barn has a surface area of 80 sqm. Landscaped garden around the house, and opposite the house, along the riverside, the garden and meadows. ENERGY RATING: E REF 14232



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 5 462 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage BOIS


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 186 375 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 900 €


Taxe d'habitation 426 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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