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Maison 184 m² - 9 pièces - Excideuil (24160)

Ref 14728-958
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Prix 262 500 HAI*

Description de l'offre

Secteur EXCIDEUIL, à proximité du golf, à 5mn des commerces, dans un environnement calme, et boisé, belle maison de 184m² habitables, avec dépendances, avec 1ha 61a25. La maison est sur un terrain aménagé, paysagé et cloturé ,de 6197m², plus un bois avec cèpes de 9928m², à 150ml de la maison. La maison, est claire, spacieuse, en parfait état, avec des prestations de qualité et bon goût. Elevée sur partie cave et vide sanitaire. Rez de chaussée :125m2 habitables avec une belle terrasse couverte de 22.60m2. Entrée 9.60M2, cuisine aménagée et équipée récemment 10.75m2, buanderie 12m2, séjour salon 34m2 avec belle cheminée, s'ouvrant sur un salon de 25m2 avec insert haut de gamme, , 1 chambres 13.34m2 , salle de bains plus douche ,6.30m2 et W.C. 1er étage mansardé : 72m2 : mezzanine 8m2 : 3 chambres 27m2 ,11.20m2 et 19m2, salle d'eau avec douche italienne et W.C et vasque : 6.80m2. Un garage récent de 20m2 plus préau de 30m² complètent la propriété. CLASSE ENERGIE : D- Near EXCIDEUIL – With 16 225 m², not far from a golf course and at a distance of 5 minutes from the main shops, in a calm wooded environment, property of 184m² living space. The house is situated on a landcaped and enclosed garden of 6 197m², plus a wood with ceps of 9 928m² at approx 150 meters from the house. The main house is built on a basement. The ground floor comprises of 125m² of living area and a nice covered terrace of 22.60m². Entrance 9.60m², fully fitted and equipped kitchen (recently installed) 10.75m², laundry room 12m², sitting room 34m² with lovely fireplace, en suite to a sitting room of 25m², 2 bedrooms 12.60 and 13.34m², bathroom with shower 6.30m² and WC. Attic comprises of a mezzanine 8m², 3 bedrooms (27m2 11.20m2 and 19m2), shower room with double basin and WC 6.80m².



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 184 m²


surface terrain 1,61 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage BOIS


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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