Belle Périgourdine avec terrain

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Maison 140 m² - 5 pièces - Thenon (24210)

Ref 14987-958
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Prix 186 375 HAI*

Description de l'offre

A proximité d’un bourg avec tous commerces : Belle maison Périgourdine élevée sur garage et cave. Agréable jardin de 1500m² environ avec vue sur la campagne environnante. La maison a été entièrement refaite en 2008 (électricité, chauffage central au fuel, cuisine, salle de bains et décorations) et comprend en rez-de-chaussée : 1 grand séjour d’environ 26m² avec superbe cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée (12m² env.), une véranda très lumineuse (30m² env.), 1 chambre (17m² env.) et 1 salle d’eau + wc (5m² env.). A l’étage : 1 couloir donne sur 2 chambres (14m² env. et 9m² env.) et 1 salle de bains avec wc (5m² env.). En rez-de-jardin : 1 bureau (24m² env.) 1 grand garage (28m² env.) et 1 cave (25m² env.). Terrain arboré avec abri de jardin. TF : €566. DPE Classe E.Near the center of a village with all amenities: very nice Périgordian style built house with a basement comprising of a garage and storage space. The house is set in about 1500 m² of nice gardens and overlooks the surrounding country side. The house has entirely been restored in 2008 (new electricity, oil fired central heating, kitchen, bathroom and redecorations). The ground floor comprises of a vast living room of 26 m² with a wonderful fire place, a fully fitted and equipped kitchen (± 12 m²), a nice luminous conservatory (± 30 m²), a bedroom (± 17 m²), and a shower room plus toilet (± 5 m²). First floor comprises of a hall leading to 2 bedrooms (of ± 14 and 9 m²), a bathroom plus toilet (± 5 m²). The garden floor level comprises of a study room (±24 m²), a large garage (± 28 m²) and a cellar (± 25 m²). The garden is shaded and it comprises of a garden shed. Landtax of 566 euros per year. ENERGY CLASS: E



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24210


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 186 375 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 566 €


Taxe d'habitation 512 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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