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Maison 252 m² - 11 pièces - Hautefort (24390)

Ref 14796-958
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Prix 275 000 HAI*

Description de l'offre

Superbe maison restaurée fin des années ‘70, à proximité d’un village très dynamique, à 15 kms de l entrée de l’autoroute; au niveau des dépendances une grange attenante de 57 m², des étables de 44 m² et une cave de 57 m². La maison est en pierre et comprend 2 étages. En rez-de-chaussée : une entrée carrelée de 11 m², salle à manger (62 m²) et un salon de 28 m² avec plancher en parquet chêne, cuisine aménagée de 23 m²; salle de bains avec douche, baignoire et WC 9 m²; lingerie 14 m². A l’étage un couloir de 17 m² qui conduit à 7 chambres d’environ 12 m² chacune ; 1 salle de bains avec WC (9 m²). Chauffage au fuel et bois, isolation réalisée en partie; piscine en sol; maison de caractère avec un environnement calme; l’emplacement pourrait être aménagé pour faire des locations saisonnières, la commune est très visitée. ENERGIE CLASSE : D Very nice restored property from the Seventees, in the vicinity of a very dynamic town, only 15 km away from the autoroute. There are some outbuildings: an attached barn of 57 m², stables (44 m²) and a cellar of 57 m². The main house has 2 levels. Ground floor comprises of a tiled entrance hall of 11 m², dining room (62 m²) and a sitting room of 28 m²both with oak floors, a fitted kitchen of 23 m²; bathroom with shower, bath tub and toilet (9 m²), plus a linen room (14 m²). First floor comprises of a 17 m² hallway which leads to 7 bedrooms of approximately 12 m² each; a bathroom and toilet (9 m²). Central heating oil and wood fired; the house has partially been insulated. Connected to mains drainage. Swimming pool. This property has lots of character and is set in a nice calm surrounding. Very suitable for season letting as the commune gets lots of visitors. ENERGY CLASS: D



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 252 m²


surface terrain 1,18 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Vue Sans vis-à-vis


Mode de chauffage FIOUL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %


Taxe foncière annuelle 1 720 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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