Grandchamp

Secteur FOSSEMAGNE, Maison sur sous sol, comprenant : cuisine 8,55m² donnant sur un balcon, séjour 15,59m², chambre 11,58m², chambre 9,36m², chambre 9,28m², dgt 5,09m², salle d'eau (un lavabo, douche, bidet) 3,67m², WC 1,03m². Au sous sol: une entrée 5,32m², un garage 58m² avec chaudière gaz (cuve louée). Menuiseries PVC, double vitrage. Chauffage central au gaz. Assainissement individuel Fosse toutes eaux + Epandage. TF: 407 EUROS. TH: 48 EUROS. CLASSE ENERGIE : F Near FOSSEMAGNE : Property with a large basement comprising of an entrance 5.32m², a garage 58m² with boiler for central heating, gas fired (rented gas container). One level up you’ll find a kitchen of 8.55m² that opens out onto a balcony; a living room 15.59m², bedroom 11.58m², bedroom 9.36m², open area of 5.09m², shower room (wash basin, shower and bidet)3.67m², WC 1.03m². Septic tank installed. Taxes of about 455€ per year. ENERGY CLASS: F

Au cœur d'un joli bourg, cette maison ancienne avec tour du 13°siècle domine la campagne environnante. Idéal pour les amoureux des belles pierres et de l'authentique. En rdc: 1 salon avec magnifique cantou gothique, séjour avec très belle cheminée et cuisine entièrement équipée, 1 salle de bains, 1 wc. Au premier étage: 1 petit salon pouvant faire chambre et sa terrasse offrant un point de vue exceptionnel, 1 dépendance pour le mobilier de jardin. L'accès se fait par un superbe escalier tournant en pierres. En rez de jardin: 2 chambres dont une avec de très belles poutres, salle d’eau avec douche et wc. Cave à vin voûtée en pierres. L’ensemble de la maison en excellant état. Chauffage au fuel. Fosse septique aux normes. A 1km bois parfaitement accessible de 1 h 14a. ENERGIE CLASSE D. In the heart of a beatiful village in the Perigord, this house with its tower of 13° century comprises on the groundfloor: 1 lounge with cantou in gotique style, 1 linving room with fire place and equipped kitchen, 1 bathroom and toilet. First floor : 1 sitting room which could be used as bedroom opening out to at terrace with nice views, outbuilding for garden furniture. On garden floor : 2 bedrooms of wich one with beatiful beams, 1 vaulted wine cellar. The house is in very good order Septic tank, fuel-fired heating. Some woodland (1,14 hectares) with easy acces is situated about 1km away form the house. ENERGY CLASS D.

A 300ml d'un joli bourg avec commerces, très jolie vue, et environnement campagne, maison en bois construite en 2009, sur un terrain de 2500m2. la maison 80m2 habitables comprend une cuisine aménagée avec séjour salon 42.80m2 avec poêle à bois, 3 chambres, salle d'eau et W.C. Convecteurs radiants. Terrasse carrelée 12m2 côté vue. CLASSE ENERGIE D At a distance of 300 meters of the centre of a nice little town with some shops, wooden house built in 2009 with a lovely view and situated in a lovely rural environment, on about 2500m² of land. The house has a surface area of 80m² and comprises of a fitted kitchen, sitting room (42.80m²) with wood burning stove, 3 bedrooms, shower room and WC. Electric heating. Tiled terrace of 12m² overlooking the country side. ENERGY CLASS:D

Secteur NONTRON, immeuble sur 268m² + jardinet séparé de 163m² en face de la route comprenant: rdc 1 atelier /garage environ 190m² et 2 pièces de 10m² env chacune, 1er : 1 sejour 50 m² environ avec cheminée, 1 cuisine salle à manger environ 23m², 4 chambres 10,32m²; 17,8m²; 12,8m²; 14,6m², 1 debarras, 1 couloir environ 26m², 2è 1 grenier toiture en bon etat géneral, proximité commerces. CLASSE ENERGIE:F IN the Nontron area. Building with 268 m² + separate little garden,163 m², on the opposite side of the road. It comprises of a ground floor: workshop/ garage,190 m² with two rooms,10 m² each. 1st floor: sitting room with fireplace,50 m², kitchen: dining room,23 m², 4 bedrroms, 10,32 - 17,8 - 12,8 & 14,6 m². Store. hallway,26 m². second floor: attic with roof in good condition, close to the shops.CLASSE ENERGIE:F

COUP DE COEUR ASSURE ET SITUATION EXCPTIONNELLE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'1 MAISON DE MAITRE comprenant en RDJ : 1 hall d'entrée, 1 cuisine aménagée et équipée d'env. 26 m², 1 salon/séjour d'env. 55 m² avec foyer fermé et poutres apparentes, 1 WC. A l'étage : 1 palier, 3 chambres (env. 13 m² et env. 14 m²) dont 1 avec dressing (env. 24 m²), 1 bureau, 1 buanderie. Combles aménageables en partie d'env. 49 m². Fosse septique. UNE GRANGE d'env. 154 m² au sol avec 1 partie supplémentaire aménagée en bureau (env. 20 m²). Piscine au sel. Source. Le tout sur env. 8000 m² de parc arboré. Beaucoup de charme. TF : 1200 €. DPE classe D. THIS BEAUTIFUL CHARACTER PROPERTY LOCATED IN AN EXCEPTIONAL AREA IS BOUND TO CHARM YOU. The property is set in a charming secluded garden of approx. 8000 m² offering a fantastic saltwater pool and a spring. The large three bedroom manor house comprises a fitted and equipped kitchen (approx. 26 m²), a spacious lounge (approx. 55 m²) with exposed ceiling beams and a wood burner, a hallway, a wc. The bedrooms (between 13 m² and 14 m²) are upstairs, and one of them has a large en-suite dressing room (approx. 24 m²). The office and laundry room are on the same landing. The attic (approx. 49 m²) is partly convertible. There also is a barn (approx. 154 m²), part of which has been converted into an office (approx. 20 m²). Skeptic tank. Property tax: 1200 €. Energy class D