Grandchamp

EXCIDEUIL. Vue panoramique sur la ville, proximité campagne dans un secteur calme et recherché, maison construite en 1989 sur sous-sol, avec 2 310m² arboré. La maison, 160 m² hab. en très bon état, comprend au RDC : 1 salon/séjour 38m² ouvrant sur une belle terrasse, 1 cuisine équipée et aménagée 15m², bureau, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains + douche, WC, hall avec placard. Au sous-sol : 2 chambres, salle d'eau + WC, dressing, garage 86m². Double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. TF : 1312 €. CLASSE ENERGIE : D

Superbe vue et emplacement calme et privilégié, pour cette maison périgourdine élevée sur sous-sol, de 216 m² habitables, avec une piscine, et un joli bois sur 5180m² de terrain. Beaux volumes et prestations de qualité. Sous-sol : sous toute la maison, environ 170m², rez-de-chaussée une entrée, 6.45m² ouvrant sur une cuisine aménagée de 16.62m² et un séjour salon de 66.30m² avec cheminée et très bel escalier ; 2 chambres 16 et 11m², salle de bains 10.80m², 2W.C, cellier 4.00m². Etage : 45.50m² : palier de 10M², 2 chambres 16.21m² et 11m², salle de bains 4.40m² et W.C. Chauffage central électrique avec fluide caloporteur. CLASSE ENERGIE en cours

SUR ENV. 43 HA (principalement prairie et bois) AU CALME ET SANS VOISINS, PROPRIETE AGRICOLE COMPOSEE D'1 MAISON D'HABITATION d'env. 112 m² comprenant en RDJ : 1 cuisine avec cheminée, 1 salon avec cheminée, 2 chambres, 1 pièce, 1 SDB, 1 WC; à l'étage : 1 chambre, grenier aménageable d'env. 63 m². Chauffage au bois.; 1 GRANDE GRANGE; 1 PORCHERIE; 1 GRANGE EN T MAUVAIS ETAT. POINT D'EAU. PUITS. Beaucoup de possibilité et emplacement exceptionnel. CU opérationnel en cours d'instruction pour la réhabilitaion des bâtiments.

VENTE EN VIAGER OCCUPE : 15MN DE PERIGUEUX EST; Très belle vue pour cette maison de 70m2 habitables, avec garage 24m2 attenant, sur 1037m2 de terrain clos et aménagé. La maison est équipée de plusieurs systèmes de chauffage, très économiques : insert, pompe à chaleur, climatiseurs, chauffage central gaz. Une entrée, 3.28m2, séjour 22.90m2 avec cheminée et insert, cuisine aménagée 9.44m2, 2 chambres 12.54 et 9.20m2, salle de bains 4.50m2 et W.C., terrasse couverte 8.50m2 CLASSE ENERGIE C Viager sur 2 têtes, avec un bouquet de 30000euros, rente mensuelle de 119 euros, avec un bouquet de 20000 euros rente de 188 euros, et sans bouquet rente de 326 euros par mois.

En fin de hameau, sur 2300m2 clos, aménagé, avec piscine 50m2, et vue dégagée, Ensemble périgourdin, rénové avec des matériaux de qualité, comprenant une maison principale de 114m2 habitables, un gîte avec combles à aménager et un atelier dans ancienne grange conditionné pour être transformé en habitation. La maison principale : 114m2 habitables, cuisine séjour avec poêle à bois, 38.50m2 donnant sur séjour salon 45.50m2 sur 2 niveaux, étage 2 chambres et salle d'eau et W.C. Plafonds isolés au maximum, double vitrage, chauffage par poêle à bois et électrique avec fluide caloporteur. Terrasse couverte de 30m2. CLASSE ENERGIE D