Vente : Maison avec gîte(s) ST RAPHAEL (24160)


599 000 €
250
11
pièce(s)
5
chambre(s)

Descriptif

Réf. : 12744-958

Très bel emplacement pour ce Manoir totalement rénové sur 1,7 hectare ! Vue magnifique de chaque côté de la maison. Idéal pour les amoureux des chevaux car possibilité d'acquérir ou de louer du terrain supplémentaire dans le voisinage. Le manoir est divisé en deux parties : A gauche l'habitation principale comprenant une entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, cabinet de toilette WC avec entrée vers la cave, une cuisine équipée et aménagée 16m², un séjour avec cheminée 38,5m². A l'étage une grande chambre avec salle d'eau actuellement utilisée comme chambre d'hôte. Du coté droit du manoir se trouve le gîte (120m²), il convient pour 2 à 6 personnes, avec une entrée privée, un parking fermé, beaucoup d'espace autour et une grande terrasse orientée vers le sud. Le gîte est classé par le comité départemental du tourisme de la Dordogne en 3 étoiles. Avec un grand salon, l'intérieur est très agréable et les chambres bien décorées. Le salon avec des murs en pierres, un insert, le coin cuisine donnant sur la salle à manger avec tout le confort. Deux chambres avec lavabo, une chambre avec douche et lavabo, couloir avec douche et WC séparé.Construit il y a 200 ans, tout en pierres avec de beaux escaliers également en pierres, le manoir est situé sur une colline, dans un environnement boisé avec un point de vue merveilleux. Autrefois, dans cette ancienne demeure on pressait le vin de la récolte de raisin du domaine.Il y a un beau parc arboré, avec des vieux cèdres et chênes, des fruitiers, de la lavande, un potager, un pré avec beaucoup de fleurs et 8 sortes d'orchidées. La piscine de 11x5 m est clôturée et possède un abri. Assainissement par fosse septique aux normes. DPE vierge. *Honoraires inclus charge acquéreur : 5.00% TTC (prix 570476.00 euros hors honoraires).

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BERENDSEN Dorine

Responsable du bien

BERENDSEN Dorine
0623903907
dorine@perigord-immobilier.com

Caractéristiques

Surface Taille (m²)
Terrain 17210
Entrée 6
Grenier aménageable 180
Abri de jardin 15
Bureau 14
Cabinet de toilette 4
Chambre 24
Chambre 41
Chambre 12
Chambre 12
Chambre 12
Chaufferie 21
Cuisine aménagée équipée 16
Piscine 55
SDB+Douche+WC 6
SDB+Douche+WC 6
SDB+Douche+WC 6
Salon-séjour 38.5
Salon-séjour 40
Équipement
Double vitrage bois
Volet bois
Pierres apparentes
Pompe à chaleur
Poutres
DPE

Calculette financière

%

an(s)

*Champs à renseigner

Points d'intérêts autour de ce bien

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